TIJD EN GELD BESPAREN MET USHI
Rendement en onroerend goed zijn onlosmakelijk verbonden. USHI doet alles wat nodig is om gebouwen op een adequate manier te beheren. Zo voert USHI de administratie van uw huurders en uw debiteurenbeheer, stelt huurcontracten op, onderhoudt gebouwen technisch en begroot en begeleidt onderhoud. Door ons netwerk vinden we vaak al een huurder voordat een gebouw, een woning of het appartement in de verhuur gaat. Met andere woorden: USHI Kenniscentrum Bouwen heeft de creativiteit en kennis om het maximale uit uw portefeuille te halen. Ook in geval van tijdelijke leegstand.
Aankoop/verkoop
Ondernemers, verenigingen, gemeenten en particulieren die plannen hebben het in hun bezit zijnde onroerend goed op een verantwoorde wijze af te stoten, vinden in USHI een betrokken partner, die daarbij goede diensten kan bewijzen. Dankzij een hecht en uitgebreid netwerk van interessante contacten op een breed gebied, leidt de bemiddeling van USHI vaak tot snellere en betere resultaten dan voor mogelijk wordt gehouden.
Financieel Beheer
Tot de vele activiteiten van USHI behoort ook het financiële beheer van complexen. Bij deze werkzaamheden komen ook het verzenden van de huurnota’s en de incasso daarvan aan de orde. Zonodig wordt bij huurachterstand de nodige maatregelen getroffenen en worden eventuele uitzettingen geregeld.
Verhuur
Eén van de activiteiten van USHI, is het verhuren van onroerend goed. Niet als woningbouwvereniging, maar in opdracht van derden. Desgewenst, inclusief onderhoud, administratie en andere bijkomende dienstverlening.
Onderhoud
Bij voorkomende gebreken of problemen selecteert USHI de juiste specialisten, vraagt kosten begrotingen aan, besteedt de werkzaamheden uit en houdt toezicht op de uitvoering van de werkzaamheden. Hierbij maakt USHI o.a. gebruik van betrouwbare bedrijven en specialisten.
Financiering
Dankzij de vele contacten in de wereld van onroerend goed waarover USHI beschikt, kunnen vaak financieringen worden gerealiseerd die zich op gunstige wijze onderscheiden wat rentetarieven en voorwaarden betreft. Hierbij beperkt USHI zich niet tot de gebruikelijke kanalen, maar heeft zij ook toegang tot alternatieve bronnen, zoals particuliere beleggers en financiers. De expertise en know-how van USHI, alsmede de enorme ervaring met tal van succesvolle projecten, maakt USHI tot een betrouwbaar en succesvol partner op dit gebied.
Projectontwikkeling
Financieel beheer, planontwikkeling, inschakeling van een spraakmakend architectenbureau, het enthousiasmeren van de gemeente, het bedenken van tijdelijke oplossingen, tot aan het aanleveren van tekeningen voor Welstand aan toe: USHI fungeert als initiatiefnemer en aanjager van projecten. Zo is USHI ook als meedenker en realisator betrokken.
Technisch Beheer
Zoals in het hoofdstuk “onderhoud” al aan de orde is gekomen, kunnen exploitanten en eigenaars van grote onroerend goed complexen het technisch beheer van de betreffende gebouwen ook uitbesteden aan USHI.
Teamvorming
Belangrijk bij het ontwikkelen en realiseren van projecten is het vinden en bij elkaar brengen van de juiste deelnemers en partners. Dit vereist een grote kennis van de markt en een helder inzicht van de factoren die daarop van invloed zijn. Alsook een uitgebreid netwerk van mensen, ondernemers en specialisten, die een zinvolle en voor alle partijen lucratieve bijdrage kunnen leveren. USHI fungeert daarbij als een spin in het web. Kent alles en iedereen op dit gebied. En is als geen ander in staat voor elk project een topteam bijeen te brengen.
Terug
